Güçlendirilecek denildi yıkılıyor, olmayan huzur evleri için ekmek ihalesi yapılıyor

Bakırköy Belediyesi'nin depreme dayanıksız olduğu gerekçesiyle güçlendirme kararı aldığı, ardından huzur evinde kalan yaşlıları il dışına göndererek boşalttığı Şefkat Huzur Evi’ni ‘yıkım karşılığında satış’ şeklinde ihaleye çıkardı. Riskli yapı tespiti yapılan 6 katlı betonarme yapı için ihaleyi alan firmanın yıkım işlemiyle birlikte tahmini 270 bin lira vererek yapıyı almış olacağının belirtildiği muallak ifadelerin kullanıldığı ihaleyle birlikte, olmayan huzur evleri için ekmek ihalesine çıkması da şaşkınlık yarattı.

Bakırköy Belediye Meclisi'nin 2021 Şubat ayı toplantısında, ilçe belediyesi olarak huzur evi hizmetini vermeyeceklerini, riskli olduğu gerekçesi ile boşaltacakları Şefkat Huzur Evi binasını da deprem güçlendirme çalışmalarından sonra, meclisten alınacak ortak karar ve halkın beklentileri doğrultusunda hizmet vereceği bir alan olarak kullanacaklarını söyleyen Belediye Başkanı Bülent Kerimoğlu, şimdilerde huzur evi binası için yıkım ihalesi yapacak. Riskli yapı tespiti yapılan taşınmazın bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı arası kat olmak üzere 6 katlı betonarme yapının yıkımı karşılığı satışı yapılacak. İhaleyi alan firma yıkım işini yapacak ve üstüne tahminen 270 bin lira vererek yapıyı satın almış olacak. Muallak olan ihale şartnamesine göre, ihaleyi alan firmanın 270 bin lira karşılığında, binanın enkazını mı yoksa arsasını mı satın alacağının net olmayan ifadelerle yer aldığı ihale 15 Kasım 2022’de (Salı günü) yapılacak. BİNA YAĞMALANMIŞ Huzur Evi boşaltıldıktan sonra, bina içinde bulunan araç gereç, mutfak malzemeleri, ortopedik yataklar, sanayi tipi çamaşır makinaları, klima, ranza gibi demirbaşların yağmalandığı, bu durumda ihaleyi alan firmanın bu parayı neden vereceği merak konusu oldu. AMAÇ HUZUR EVİ ALANI YANINDAKİ BİNALARIN ÖNÜNÜ AÇMAK MI? Söz konusu Şefkat Huzur Evi’nin bulunduğu alanın hemen yan parsellerinde kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan konut inşaatları olduğu görülürken, yapılan ihale ile söz konusu inşaatların önünün açılacağı ve ilerleyen dönemde parsel birleştirmesi yapılarak inşa edilen binalardaki konutların değerinin de 2-3 milyon artacağı yönünde iddialarda ortaya atıldı, Bakırköy’de 45 metre caddeye cephesi olan bir alanın değeri ise milyonlarla ifade edildi. MÜLKİYETİ BELEDİYEYE AİT ARSA, HUZUR EVİ YAPMA ŞARTI İLE HİBE EDİLMİŞ 2003 yılında faaliyete başlayan Şefkat Huzur Evi arsasının belediyeye şartlı bağış olduğu, tapu kayıtlarına da ‘Huzur Evi dışında kullanılamaz’ şerhi düşüldüğü de ifade edildi. Söz konusu huzur evi alanının Başkan Kerimoğlu’nun ifade ettiği şekli ile, meclisten alınacak ortak karar ve halkın beklentileri doğrultusunda hizmet vereceği bir alan olarak kullanılacağı yönündeki söyleminin de böylece boşa düştüğü, aksi taktirde bağış yapan şahsın mirasçılarından herhangi birinin tapu iptal davası açabileceği ve arsayı belediyeden geri alabileceği de belirtildi. Konuyla ilgili görüşünü sorduğumuz Başkan Yardımcısı Cavit Ganiç, söz konusu alanı huzurevi şeklinde değerlendirmeyi düşündüklerini söyledi. OLMAYAN HUZUREVLERİ’NE EKMEK İHALESİ Ateş Ünal Erzen Bakanlığı’nda yapılarak Başkan Kerimoğlu ve yönetimine devir edilen Yeşilköy’de ki Bakyaşam Huzur Evi, amacına uygun kullanılmadığı ve de üzerinden rant sağlanmaya çalışıldığı gerekçesiyle geçtiğimiz yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’na geçmiş, ardından da Kızılay’a devir edilmişti. İstanbul Valiliği’nin huzurevi bitişiğinde ‘ihdas’ denilen uygulamayla dönemin belediye yönetimi tarafından yoldan arsaya dönüştürülen 415 metrekare alanın satışına karşılık Bakırköy Belediyesi’ne 18 Milyon 500 Bin TL ödenmesi kararlaştırılmış, böylece belediyeye ait bir huzur evi kalmamıştı. Hal böyle iken Bakırköy Belediyesi’nin ayrıca 2023 yılının ilk altı ayı için ekmek alım ihalesine çıktığı da görüldü. 7 kalem ekmek alımının yapılacağı ihalede, alımı yapılacak ekmeklerin teslim edilecek yerlerinden birinin “Bakırköy Belediyesi Huzur Evleri” olarak belirtilmesi şaşkınlık yarattı. RİSKLİ BİNA TESPİTİ YAPAN FİRMA Şubat 2021’de deprem güçlendirme çalışmaları yapılacağını ancak sonrasında güçlendirme değil de yıkım kararı alınan Şefkat Huzur Evi’nin olduğu binayı denetleyen SKY Yapı Denetim Ltd Şti’nin bilgileri ise şöyle; * Şirket NMG yapı denetim Limited Şirketi adıyla Arnavutköy Merkez Mah. Fatih Cad. Erka İşm. No.5 K.6 Çekme Kat adresinde 15.09.2010 tarihinde kurulmuş. Kurucular Oğuz Tokmak ve Öznur Genç. Şirket Müdürü Oğuz Tokmak. * 12.11.2015 tarihli genel kurul kararıyla NMG Yapı Denetim Limited Şirketi olan unvanını SKY Yapı Denetim Ltd Şti olarak değiştiriyor. Aynı kararla iki ortak hisselerini Serpil Karaali'ye devrediyor. Ve yine aynı kararla şirket adresini Barbaros Hayrettin Paşa Mah. 1992 Sokak Çebi Natura Plaza No:14 Kat.8 D.83 Esenyurt  adresine taşıyor. Ve yine aynı kararla Şirket Müdürlüğüne Serpil Karaali, Emrah Sayda ve Dinçer Karlıoğlu atanıyor. * 17.03.2017 tarihli şirket genel kurul kararı ile şirket müdürü Emrah Saydam müdürlükten istifa etmiş, yerine Gürkan Arif KARAALİ atanmış. Yine aynı kararla şirket merkezini Barbaros Hayrettin Paşa Mah. 1992 sokak Çebi Natura Plaza No:14 Kat.8 D.83 Esenyurt adresinden Güvercintepe Mah. Peyami Safa Cad. No: 50 D.4 Başakşehir adresine taşımış.   Editörün Notu: 2010 yılı kayıtlarına göre Bakırköy sınırları içerisinde kaçak yapı sayısı 696 iken, 2016 yılında 1936’ya, 2022 yılında ise rekor kırarak 4138'e çıkmış. 2018-2021 yılları arasında yapılan “Kaçak Yapıların Yıkım İşi” ihalelerinin tamamı “İhaleye Geçerli Teklif Veren İstekli Çıkmaması” nedeniyle iptal edilmiş. Kaçak yapılar için ‘Satış’ işlemi yapmayan Bakırköy Belediyesi’nin, Şefkat Huzur Evi’nin olduğu binayı satış karşılığında ihale çıkarması ise akıllarda soru işareti bıraktı.