Fişekhane Yanındaki 5 Bin Metrekarelik Arsanın Satışı Onaylandı!

Zeytinburnu Belediye Meclisi’nde, Fişekhane’nin hemen yanında bulunan 774 ada 62 ve 63 parsellerdeki yaklaşık 5 bin metrekarelik ticaret + konut alanının satışı oy çokluğuyla kabul edildi. CHP Grubu’nun tamamı ret oyu verdiği karar, AK Parti Grubu’nun oyları ve MHP’li iki üyenin desteğiyle ‘oy çokluğu’ ile geçti. Mecliste “bypass”, “rezidans”, “otopark ihtiyacı” ve “özelleştirme” tartışmaları yaşandı.

Satış Kararı Oy Çokluğuyla Geçti Zeytinburnu Belediye Meclisi’nde görüşülen gündem maddesinde, Fişekhane’nin hemen yanında bulunan 774 ada 62 ve 63 parsellerdeki yaklaşık 5 bin metrekarelik ticaret + konut alanının satışı AK Parti ve MHP’li iki meclis üyesinin oylarıyla kabul edildi. MHP’nin 3 meclis üyesinden Reşat Ok satışa karşı olduğunu açıkça ifade ederken, MHP’li Gültekin Keleş ve Suna Düzenli satışın onaylanması yönünde AK Parti’ye destek verdi. CHP Grubu’nun tamamı ret oyu kullandı CHP’li üyelerin bir kısmı dosyanın geri çekilmesini ve satışın ileriki bir tarihte değerlendirilmesini, hasılat paylaşımı yaparak belediyenin daha kazançlı olacağını savunurken, bakanlık tarafından yapılan plan değişiklikleri ile hem Zeytinburnu Belediyesi’nin hem de İBB’nin devre dışı bırakıldığını savundu. “Koruma Kurulu Şerhi Var, Neden Bypass Ediliyoruz?” Toplantıda söz alan CHP’li İBB Meclis Üyesi Düzgün Kaya, söz konusu alanın üzerinde koruma kurulu şerhi bulunduğunu ve kurul izni olmadan herhangi bir fiziki inşa uygulaması yapılamayacağına dair plan notu olduğunu hatırlattı. Ak Parti Kurucu Üyelerinden Bülent Arınç’ın,”Melik Gökçek için Ankara'yı parsel parsel sattı” sözlerine atıfta bulunan Kaya, “Ankara'dan gelen bir akıl mıdır bu? Farkındamısınız arkadaşlar, Belediye Başkanı Sayın Ömer Arısoy şu anda Zeytinburnu’nu satıyor. Başkan'a tavsiyemiz Zeytinburnunun malını satmaktan artık vazgeçsin.” çıkışında bulundu. Bakanlık tarafından hem Zeytinburnu Belediyesi’nin hem de İBB’nin “baypas edildiğini” savunan Kaya, şu ifadeleri kullandı: “Neden kendimizi burada bypass ettiriyoruz? Kime hizmet ediyoruz? Kime satılacak burası? Nasıl satılacak?” Kaya ayrıca ilçenin otopark ihtiyacına dikkat çekerek, satılması düşünülen arsalara otopark yapılması gerektiğini dile getirdi. Alanla ilgili rezidans yapılacağı yönünde duyum aldığını da sözlerine ekledi. “Hem ilçe belediyesinin hem de Büyükşehir Belediyesinin taşınmaz satışına karşıyım” Kent Uzlaşısı kapsamında CHP’den İBB meclis üyesi de olan Abdülcebar Barış’ta, taşınmaz satışına hem ilçe hem de büyükşehir belediyesinde karşı çıktığını söyledi. Kendisi gibi İBB Meclis Üyesi olan Muhammet Kaynar’ın itirazına yanıt olarak, İBB’deki satış kararlarına grup toplantısında ‘Ret’ oyu verdiğini ima ederek, taşınmaz satışına grup içerisinde onay vermediğini vurgulayarak, “Ne Büyükşehir'de, ne burada herhangi bir kamu alanının satışında yana değilim. Hep karşı durdum, durmaya da devam edeceğim.” diyerek yanıt verdi. AK Parti’den Yanıt: “Belediyeler İhtiyacı Olmayan Taşınmazı Satabilir” İBB AK Parti Grup Başkanvekili Muhammet Kaynar ise taşınmaz satışının belediyeler açısından olağan bir uygulama olduğunu savundu. Kaynar, “Madem taşınmaz satışı çok kötü bir şey, o zaman 2019’dan bu yana İBB’nin sattığı 4 milyon 400 bin metrekare taşınmaz ne olacak?” diyerek CHP’ye yüklendi. Kendisi gibi İBB Meclis Üyesi Düzgün Kaya:’nın, İBB tarafından satılan taşınmazlara karşı çıkmamasını ‘Çelişkili’ olarak tanımlayan Muhammet Kaynar, “Bunu İBB’de de defalarca kez dile getirdim. Belediyeler ihtiyacı olmayan taşınmazını satabilir. İhtiyacı olan yer için de hizmet üretir.”  ifadeleriyle, “2019 yılından bu tarafa yani 7 yılda İstanbul Büyükşehir Belediyesi 1.652 adet parseli kime sattı?” dedi. “Metrekaresi hastane yapımına uygun değil” 42 yıl önce kurulan Üsküdar Belediyesi’nin tarihinde ilk kez meclisten borçlanma talebinde bulunduğunu da ifade eden Kaynar, “Taşınmazlarını satmak için sahibinden.com sitesine ilan verdi arkadaşlar.” diyerek tepki gösterdi. Kaynar, ayrıca Zeytinburnu Belediyesi'nin satılacak kadar bir taşınmazı olmadığını, bunların sonrasında üretilen alanlar olduğunu belirterek, “Hemen bulunduğumuz yerin karşısında her biri  25 yaşında olan çam ağaçlarıyla dolu alanı İBB dört defa satışa çıkarttı. Biz burası satılmaz, uygun değil, üzerinde ağaçlar var dedik. İmar planında ticaret alanı gözüküyor dediler. Onun için de satışa konu ettiler.” dedi. Söz konusu arsanın öncesinde sağlık alanı olarak planlandığını ancak metrekare büyüklüğünün hastane yapımına uygun olmadığını belirterek şunları söyledi: “Koruma şerhi kaldırılmadı. O şerhle birlikte satılacak. Kuruldan onay alınan proje doğrultusunda, koruma kararı neyi gerektiriyorsa o şekilde satılacaktır.” Alanı şu anda 112’nin kullandığını ve satış gerçekleşinceye kadar bu kullanımın süreceğini ifade eden Kaynar, satışın açık ihale usulüyle yapılacağını, en yüksek teklifi verenin kazanacağını belirtti. “Asıl Mesele Bakanlığın Plan Yapması” CHP’li İsmail Terzi ise tartışmanın özünün satış değil, planlama süreci olduğunu söyledi. “Burada hem İBB hem Zeytinburnu Belediyesi bypass ediliyor. Bakanlıktan plan geliyor. Mesele bu.” Terzi, belediyenin alan üzerinde söz sahibi olamamasını eleştirerek sürecin şeffaf yürütülmediğini savundu, “Rayiş bedel de dahil hiçbir bilgi yok. Tabiiki satılabilir ama yerine ne yapacağına bağlı. Satılırken de bizi bilgilendireceksin. Git kat karşılığı ver. Hsılat Paylaşımı yöntemi ile yapılsın ne yapılacaksa. Oradaki değer %70'e %30. Biz %70 mal sahibiyiz. O bölgedeki daire fiyatları 1 milyon dolar. Orada sana 60 TL düşse 60 milyon dolar. Sen o arsayı 60 milyon dolara satabilecek misin?” diye sordu. 12 Yıllık Süreç ve Özelleştirme Hatırlatması CHP’li Meclis Üyesi Adem Uluocak’ta alanın geçmişine ilişkin detaylı bilgi vererek, söz konusu yerin Et Balık Kurumu alanının özelleştirilmesi sonrası ortaya çıktığını belirtti. Başlangıçta okul, ardından kamuya ait sağlık alanı olarak değerlendirildiğini söyleyen Uluocak, 12 yıl boyunca kimsenin satış düşünmediğini, kriz ortamında satılmasını da doğru bulmadığını belirterek, dosyanın geri çekilmesini istedi. Zeytinburnu Belediyesi’nin 7 milyar 250 milyon TL’lik bütçesine dikkat çeken Uluocak, “Dönemin başındayız, paraya ihtiyacımız olduğunu da düşünmüyorum. Bu kriz ortamında satışa çıkmak yanlış” dedi. “Bu Satışın Zeytinburnu’na Hayrı Yok” CHP Grup Başkanvekili Hüseyin Üsküdar ise konuşmasında Türkiye’deki özelleştirme süreçlerine atıfta bulunarak, kamu varlıklarının satılmasına eleştirel yaklaştı. Başkan Ömer Arısoy’un kişisel girişimlerini kullanarak, bakanlıklar aracılığıyla da çok güzel hizmetler yaptığını vurgulayan Üsküdar, Zeytinburnu halkının da kendilerini ödedikleri vergileri korumak, değerli arsalarına göz kulak olmak için gönderdiğini söyleyerek, “Mahşeri vicdanında hesap vermek de var arkadaşlar.” ifadelerini kullandı. Deprem ve bölgesel savaş risklerine dikkat çeken Üsküdar, belediyenin değerli arsalarını koruma sorumluluğu bulunduğunu ifade ederek, bu şekilde satış kararına karşı olduklarını, raporun geri çekilmesini talep etti ve CHP Grubu olarak ret oyu vereceklerini açıkladı. İsim İsim Oylama Yapıldı CHP Grubu’nun talebi üzerine oylama isim isim gerçekleştirildi. MHP’li Reşat Ok ret oyu verirken, MHP’li Gültekin Keleş ve Suna Düzenli satışın kabulü yönünde oy kullandı. Karar, AK Parti ve MHP’li üyelerin oy çokluğuyla kabul edildi.